Pour Stéphane Barbier-Mueller, magnat de l'immobilier établi à Genève, les Suisses n'ont pas à craindre pour leurs taux hypothécaires dans un avenir proche. Il estime que l'accès à la propriété est plus souhaitable que jamais.
Le taux de propriétaires en Suisse reste toujours inférieur à 40% malgré les taux historiquement bas. "Ou à cause d'eux, ce qui renchérit le prix des acquisitions", analyse Stéphane Barbier-Mueller dans Forum dimanche.
De plus, les banques ont de fait augmenté leurs contraintes qu'il s'agisse du calcul des charges financières ou des fonds propres. Pourtant, souligne Stéphane Barbier-Mueller, "l'offre sur le marché propose aujourd'hui des appartements à vendre qui coûtent moins cher par mois que des appartements à louer. Et ça, c’est une première dans l’histoire".
Incertitude sur les retraites
Le promoteur et grand propriétaire, classé par le magazine Bilanz parmi les 300 plus riches de Suisse, souligne l’intérêt de devenir propriétaire, toujours plus important. Notamment avec l'incertitude qui pèse sur le système des retraites.
"Vous pourrez toujours allez emprunter 20'000 ou 50'000 francs sur votre appartement pour aider un proche à s'installer ou arrondir ses fins de mois", précise-t-il.
Laetitia Guinand
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