![Des représentants des propriétaires et des locataires veulent conjuguer leurs efforts pour mieux encadrer les activités de la plateforme de location Airbnb. [Gaetan Bally]](https://img.rts.ch/articles/2017/image/mb19gd-26018074.image?w=1280&h=720 "Des représentants des propriétaires et des locataires veulent conjuguer leurs efforts pour mieux encadrer les activités de la plateforme de location Airbnb. [Gaetan Bally]")
Les plateformes comme Airbnb aggravent la situation immobilière
Les plates-formes de location d'appartements comme Airbnb ont des effets négatifs sur le marché du logement et ne sont pas à l'avantage des locataires, selon une étude de l'Institut Inura de Zurich présentée mardi.
En Suisse, ces plateformes contribuent à la diminution du nombre de logements libres à louer, selon l'étude. L'Association zurichoise des locataires demande que ce secteur soit régulé.
Aux Etats-Unis et au Canada, on considère qu'un marché du logement est sain lorsque le taux de logements libres à louer est de 3%. Dans les grandes villes suisses, la situation est mauvaise, selon l'institut Inura. En 2015, le taux était de 0,22% à Zurich, 0,42% à Bâle et 0,45% à Genève.
105 appartements pour un seul fournisseur
De telles conditions peuvent conduire à des hausses des loyers. Les locataires sont ainsi poussés à déménager. Des propriétaires particulièrement actifs sur Airbnb gèrent plusieurs objets. Le record en Suisse en 2016: 105 appartements proposés par un seul fournisseur.
L'étude recommande de réguler l'offre de logements sur les plates-formes de location, par exemple en fixant un nombre maximal d'appartements qu'un fournisseur peut proposer. Les aspects fiscaux doivent aussi être réglés.
ats/sey
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