Peut-on rétroactivement demander une baisse de loyer?

Il n’est pas rare que le loyer d’un appartement augmente lorsqu'un locataire fait place à un autre. En revanche, un loyer qui baisse à l’arrivée d’un nouvel occupant, c’est bien plus rare. C’est pourtant arrivé à Thomas, auditeur qui a écrit à "On en parle" pour savoir s’il pouvait rétroactivement profiter de la baisse de loyer qu’il a malheureusement manquée et dont son successeur pourra profiter.

César Montalto, avocat et président de l'Asloca Vaud, répond à Théo Chavaillaz.